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征地拆迁的相关规定有哪些

更新时间:2022.03.27

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中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定,注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。 被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。 可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。
律师普法
  • 新土地法对征地拆迁的有关规定
    新土地法对征地拆迁的有关规定

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    2020.03.31 254
  • 拆迁房屋相关规定
    拆迁房屋相关规定

    为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定了《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置,被拆迁人应当在期限内搬迁,政府也依据相关规定对拆迁工作进行监督管理。

    2020.08.15 226
  • 征地拆迁相关事项不公开有哪些承担责任
    征地拆迁相关事项不公开有哪些承担责任

    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行拆迁的时候,如果房屋征收部门没有公布拆迁方案,是属于违法的行为,被拆迁人可以申请公开。

    2020.06.22 146
专业问答
  • 征地拆迁商业住宅怎么赔偿,有哪些相关规定

    一、征地拆迁商业住宅怎么赔偿?征地拆迁商业住宅不需要支付赔偿金,征地只需要支付补偿金,补偿标准不是固定的,征地拆迁商业住宅需要支付以下补偿金:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临

    2023-06-16 15,340
  • 征地拆迁农民拥有的权利有哪些,有没有相关的法律规定

    在农村土地征收的过程中,农民主要有以下权利: (一)土地所有权及使用权:维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害; (二)预征知情权:在征地依法报批前,政府应将预征收土地的用途、位

    2023-08-15 15,340
  • 有关于拆迁征地标准的规定都是哪些

    确认违法拆迁征地的标准是,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重

    2023-02-27 15,340
  • 农村的拆迁补偿与土地性质有哪些相关的规定

    有土地证也就证明你有权获得土地价格赔偿。有了土地证证明你的房子也是合法的建筑,会得到房子的赔偿(但是必须有房产证,没有的话拿土地证去补办),周转费是拆迁之后补偿之前的过程中这几个月给你带来的不方便也就

    2022-07-30 15,340
法律短视频
  • 刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定 01:18
    刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定

    刑事诉讼法关于立案的规定如下: 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查; 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院,或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

    2,367 2022.12.11
  • 集体土地拆迁与户口有关吗 01:21
    集体土地拆迁与户口有关吗

    集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

    1,633 2022.04.17
  • 拆迁估价的方法主要有哪些 03:20
    拆迁估价的方法主要有哪些

    拆迁估价的方法主要有以下: 1、重置成本法 重置成本法最常见的评估方式,也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点,假如要求5月1日起进行实地征收,由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如,土建的价值加上人工的价值加上

    569 2023.02.18
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