更新时间:2022.11.01
房屋租赁合同的法律规定有: 1、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款; 2、租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自
合同解除法律规定的情形有: 1、因不可抗力致使不能实现合同的目的; 2、因预期违约解除; 3、因迟延履行解除; 4、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人的法律活动是为委托人办理事务,争取利益,因此,行纪人在充分考虑委托人利益的情况下,其发生的货物风险应由委托人承担。行纪合同的法律活动范围仅限于购销、寄售等民事法律
客运合同又称旅客运输合同,是指承运人将旅客及行李运抵目的地,旅客为此支付票款的合同。 1、客运合同自承运人向旅客交付客票时成立,但当事人另有约定或另有交易习惯的除外。 2、承运人在运输过程中,应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。 3、承
赠与合同的法律规定有: 1.自然人、法人或者其他组织申请办理赠与公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2.经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付
合同成立要件有以下这些: 1、订约主体存在双方或多方当事人,且都具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。 以上只是合同的一般成立条件,
1.租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
合同法定免责事由仅限于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,常见的不可抗力有: 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生,且不能预见的情形。 3、社会异常形象。
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
法律规定的建筑合同形式具体有工程勘察合同、设计合同、和施工合同这三种。建筑合同都应当采用书面形式。其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求等条款;而施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、工程造价等内
离婚抚养纠纷在新民法典的规定是:离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
合同纠纷起诉需要满足下列条件: 1、有明确的被告; 2、有具体的诉讼请求、事实、理由; 3、原告是案件的直接利害关系人; 4、案件在受诉法院的管辖范围之内。 主要有以下费用:案件受理费、申请费、申请证人、鉴定人等出庭作证的交通费、住宿费、生