购房合同被毁约怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房子签好合同想毁约的，需要支付违约金并承担相关的赔偿责任，我国法律上明确规定了对于合同在签订后，是需要履行合同的义务和内容的，一方私自毁约必须造成了另一方的经济损失，是需要赔偿的。

律师普法

已签购房定金合同毁约如何办
购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。所谓定金罚则，是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的，应双倍返还定金。

2021.03.13 95
合同被撕毁了怎么办？
合同撕毁后有效。依法成立的合同生效之后被撕毁并不影响合同效力，合同当事人承认合同存在的，依然要按约定履行合同义务。不过如果双方的合同都撕毁了，且合同未履行，有一方拒不承认合同存在，另一方又无法提供证据证明合同确实存在的，则视为没有签订过合同

2022.04.12 420
签订购房合同后买房未交定金毁约?
签订购房合同定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的

2021.12.13 78

专业问答

二手房买卖合同购房者毁约，该怎么办
1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房

2023-01-21 15,340
如何办理购房合同签了就毁约
签订购房合同后毁约，需要承担违约责任，要赔偿守约方的损失，双方在订立合同时，可以约定违约金，但是不能超过实际损失的30%，若违约金约定的过高，可以向人民法院申请适当的降低。

2023-08-21 15,340
购房合同毁约如何处理？
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款

2021-12-23 15,340
购房合同有毁约规定吗
签订购房合同后毁约，需要承担违约责任，要赔偿守约方的损失，双方在订立合同时，可以约定违约金，但是不能超过实际损失的30%，若违约金约定的过高，可以向人民法院申请适当的降低。

2023-08-25 15,340

法律短视频

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合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

1,362 2022.04.17
01:10
毁约劳动合同怎么赔偿
劳动者毁约，如果劳动合同有约定的，按约定赔偿。没有约定的话，就要分几种情况。如果劳动者在职期间接受教育培训的，那么劳动者应该向用人单位赔偿已支付的培训费。还有，劳动者违反保密或竞业竞职义务的话，也应该赔偿。若用人单位违约的，劳动者有权让用

1,247 2022.04.17
01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,091 2022.04.15