法律上关于买房所交税费有哪些-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、印花税印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。新房交易中产生的印花税按总房款金额的0.5‰贴花，在订立合同时就直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、银行按揭费用如果在买房时办理按揭贷款，那么签合的同时要交的第2组费用是银行按揭费用。商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别; 3、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行缴存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 4、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 5、权属登记费权属登记费就是办理房产证的费用。住房，登记费80元(也叫工本费)，共有人登记费10元，买方缴纳;非住房，登记费550元(也叫工本费)，买方缴纳。

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律师普法

买房子交那些税费购买房屋须的税费有哪些
买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加1

2020.02.23 153
关于精装修交房有哪些法律风险
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求，以及装修质量不符合要求，开发商要承担整

2020.04.24 44
关买房的法律常识有哪些
1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年；2.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金；3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。

2020.01.27 383

专业问答

我国法律上关于遗产税费有哪些相关法律规定？
总遗产税制总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。其纳税人是遗嘱的执行人或遗产管理人，规定有起征点，一般采用超额累进税率，不考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承的个人情况。其在表现形

2022-08-01 15,340
关于二手房所交易税费
成交价或评估价(高者)×1%；（4）解困房：成交价或评估价(高者)×1%；（5）商品房：土地出让金按基准地价× 3%×未交土地出让金的建筑面积；（6）分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%

2021-07-07 15,340
二手房买卖所交的税费有哪些
因为国家的政策规定，主要是防止二手房倒卖的行为，说白了，还是国家想收钱，具体数目如下，请参考：买卖双方的税费买方·契税：评估价/申报价×1.5% ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0

2022-03-26 15,340
房屋过户营业税谁交，法律上关于交税的相关规定是哪些
1公司房屋过户只有2个途径，1赠与2出售。出售是一定有营业税的. 2土地增值是按地段分级的，这个报告可能是要中介出的评估类报告，然后按土地增值额纳税，具体问一下当地税务，各地方有很多不同优惠政策的。

2022-08-05 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,648 2021.04.25
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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

3,284 2022.04.15
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,512 2022.05.11