购房合同到底能不能更改

房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定，并没有规定签订购房合同的时间，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在法律规定关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。

1、如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变，进行补交 2、如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。

亲属代签购房合同可以退房。购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。如果没有授权委托书，且房屋所有人不追认，则合同是不成立的。可以诉讼退房，但是代签者需要承担相应的违约责任。 签购房合同需要注意什么 1、查看开发商提供

同案不同判如果符合改判条件的，可以改判。即原判决认定事实不清或者证据不足的，二审法院可以在查清事实后改判。如果原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，二审法院应当改判。

原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的同案不同判不能改判；原判决认定事实没有错误但适用法律有错误或量刑不当的、原判决事实不清楚或者证据不足的同案不同判能改判。

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况： (1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证； (2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证； (3)如果是二手房，最长不会超过5个月；等等。

租房没到期是可以转租出去的，但需要经过房东的同意。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 如果二房东有正

购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 合同的无效情形如下： 1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定； 2、违背公序良

1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由； 2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其

签了购房合同可以变更。当事人协商一致，可以变更合同。对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的

可以更改购房合同中的电话，在合同中如果更改了联系方式、通信地址，应当及时地通知合同相对人。但是购房合同备案后系统不能修改电话号码，只能在合同上面电话号码处修后开发公司盖章，对办理不动产证没有影响。

不是亲生的可以要抚养权。在夫妻一方不是孩子的亲生父亲或亲生母亲的情形下，养父或养母与生母或生父离婚时，孩子一般应由亲生父亲或亲生母亲直接抚养，但这也并不是绝对的，法院一般会视案件的具体情况判决。一方明确愿意抚养子女的，法院也可以直接判决子女

员工在入职培训期间有工资。培训期间员工和公司是管理与被管理的关系，双方已经建立了劳动关系，培训的目的为了达到从事公司岗位工作的要求，能够更好地适应公司的经营活动，为企业创造更大的价值，公司应当支付工资。