购房合同到底能不能更改

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。

对于合同修改方面，首先，要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核

签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

房改房能买卖。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，职工以市场价购买的房改房可以依法进入市场，职工以成本价或标准价购买的住房一般住用5年后可以依法进入市场。

购房合同不是本人签字，是否可以更名，需根据具体情况分析处理： 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是

购房合同网签能改，买卖双方需要协商一致。 1、如已备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商可以查阅并重新修改打印电子合同； 2、超过3个工作日或者已经备案的，买卖双方应当就核心内容或者核心以外的内容达成协

1.如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。 2.如果购房合同已经在房管局做完备案，购房合同就只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿申请，报市房地产

购房合同签订后能不能变更要看具体情况：如果购房双方在签订购房合同时一方存在欺诈或者胁迫，另一方可以向人民法院或者是仲裁机构请求解除购房合同或者是变更购房合同；或者是买卖双方协商一致也可以变更合同。

发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同： 1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 2、由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。 3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。

购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。

购房合同不是本人的，到时候能改。根据法律规定，购房合同上不是本人签字的，在与对方协商一致的情况下，可以进行更改。如果条件允许的，双方当事人可以重新打印合同并签字或盖章。

房屋租赁合同可以更改。根据相关法律规定，合同双方当事人就订立的合同经过协商，可以变更合同内容，但是变更的内容不得违反法律强制性规定，否则认定无效。

购房合同签订后是否还能更改，需根据具体情况分析处理。 发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同： (一)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 合同是当事人经协商自愿签订的，当然可以根据当事人的协议而变更或解除。这是