更新时间:2022.07.28
小产权房是指建设在集体所有土地,一般为宅基地上的房屋,由于其下覆盖土地为集体所有,因此该房屋的所有权仅能由本集体内成员获得,不允许集体成员以外人员获得,因此小产权房仅能在集体成员内部进行买卖,不能向集体成员以外人员出售。
小产权房开发商过产不可以买。小产权房不得发证,不受法律保护。小产权不能交易,没有手续。城市非农户口居民未经批准或者骗取批准,非法占用土地建房的,责令退还非法占用土地,限期拆除或者没收非法占用土地上的新房。小产权是基于集体产权的集体产权。小产
以小孩名义购买房产离婚时产权归谁小孩,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发
买房时辨别是否是小产权房需要注意小产权房没有五证;小产权房是在集体土地上开发的房屋;小产权房售价相对便宜;小产权房无法进行房屋产权登记无合法产权;小产权房开发违规较多。
小产权房是无法转换成大产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或村委会颁发,也叫“乡产权房”。 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成
关于房产的婚前协议有法律效力,只要夫妻双方签定房产的婚前协议的意思表示真实;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且双方具有完全民事行为能力,在签订房产的婚前协议时双方已经签字确认,并且注明签订日期,那么这份房产的婚前协
依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护,法律效力不受影响。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
买卖小产权房应该签房屋买卖合同,房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型,合同中所需具备的条款跟一般房屋买卖合同无多大差异。根据法律规定,小产权房办不了房产证、土地证,也不能贷款,不能抵押,不能做公证,小产权房买卖在我国是不受保护的,因此签订的小
被财产保全的房产不能买卖。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产,应在申请人主动解除保全或保全到期后进行买卖。
1、根据杭州各区教育局的规定:招生遵循属地管理原则,市区常住户口学龄儿童由户籍所在区教育局、符合条件的进城务工人员子女由临时居住地(以临时居住证或暂住证为依据)所在区教育局负责安排入学。 2、仅有父母的房产证,而非市区常住户口的学龄儿童,需