商品房现售需要的条件有哪些？-上市条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 2、取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法。

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目前商品房都有哪些条件是现售的
根据《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；

2020.08.20 140
什么是商品房现售商品房现售应具备什么条件
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用

2020.09.15 184
商品房销售条件有哪些商品房销流程包括哪些
一、商品房销售条件： 1.商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4.已通过竣工验收； 5.拆迁安置已经落实； 6.

2020.01.15 182

专业问答

2022年现售商品房需要的条件
1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆

2023-01-06 15,340
什么样的条件需要商品房现售
法律分析我国商品房现售条件是： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证” 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

2023-12-06 15,340
商品房预售的条件和流程，商品房预售需要哪些证
商品房预售所需证件包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。

2021-11-06 15,340
预售商品房要有哪些条件，哪些商品房预售是无效的？
一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,002 2022.04.17
00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

679 2022.05.23
00:48
商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

3,800 2022.04.12

公司法不同阶段法律问题导航

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