离婚后协议离婚之后房产过户如何处理

离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

夫妻二人婚前财产归各自所有，离婚时不参与分割。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。根据法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中

可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

房产婚内过户和离婚后过户的区别有： 1、过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间，离婚后过户即双方婚姻关系结束后。 2、本质不同。房产婚内过户一般是赠与，离婚后房产过户则不是赠与。 3、所有权不同。婚姻存续期间，共有住房过户给一方当事人，住房

夫妻协议离婚财产分配惯例一般是先由当事人协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

协议中关于双方自愿离婚的内容，从发给离婚证后就生效了。登记离婚的法律后果已经确立了解除夫妻间的身份关系。对方反悔，反悔无效。但针对财产权的争议，当事人可以依靠起诉来维权。即男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产

签离婚协议后悔了的处理方法： 1、对离婚这一决定反悔，不能向法院起诉。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔，可以向法院起诉。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔，可以向法院起诉。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚

双方当事人自愿在有效婚姻存续期间就解除合法有效的夫妻关系、婚生子女抚养问题、夫妻共同财产、夫妻共同债务如何承担等问题协商一致后，双方当事人需携带结婚证、户口本、离婚协议书、居民身份证等相关材料，到一方户口所在地一般是领取结婚证所在地的民政局

协议离婚的流程如下： 1、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》； 2、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审，认为满足离婚条件的，出具《离婚登记受理回执单》； 3

夫妻双方自愿离婚的，应当对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，双

离婚协议有效的条件： (1)行为人具有相应的民事权利能力和行为能力; (2)离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致; (3)不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。 夫妻双方签订的离婚协议必须经过夫妻离婚登记后方可生效

离婚协议欲反悔，双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

婚后买的房离婚时具体处理方法是要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。