建筑施工合同审查的主要内容是什么?

签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋，例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋，那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清，或者是有抵押给第3人的情形，或者

买房子时，一般有商品房预售契约和商品房买卖契约两种。具体分析如下： 1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同

根据《合同法》有关合同的法定解除的规定： 出现以下法定情况之一的，当事人可以行使解除权以解除合同： 1、不可抗力的原因：因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的，则该合同应该消灭； 2、拒绝履行：在合同履行期限届满之前，当事人一方已经明确表示

合同的格式条款主要具有下面几点弊端： 第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

今天和大家分享一下借款合同成立的条件是什么 借款合同的成立条件有以下几点：1、签订合同的双方当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订劳动合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律

我国宪法权的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权，是制宪主体，而全国人民代表大会不享有制宪权，而是制宪机关。根据相关法律规定可知，

根据我国民法总则和合同法的相关规定，代理合同中涉及到的代理人法律责任包括：1、代理人明知或应当知道代理事项违法，却仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任。2、代理人提供有偿代理服务的，其过错行为造成委托人损失时，应承担赔偿损失的责任。3

我国合同法第128条明确规定了，解决合同争议的方式包括：1、双方当事人通过协商，达成和解协议，从而解决合同争议；2、双方当事人通过第三方介入的调解，达成调解协议，来解决合同争议；3、双方当事人向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁，根据仲裁裁决书解

撤销合同的法定条件如下： 1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行； 2、预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为

合同诈骗罪，是《刑法》条款中规定的一项罪名，它主要指的是行为人以非法占有为目的，在签订、或者是履行合同的过程中，使用虚构事实、或者隐瞒事实真相等欺诈手段，骗取合同对方当事人的财物，涉嫌金额较大的行为。 合同诈骗罪的构成要件： 1、本罪的客体

行政处罚法的主体是：享有立法权并经法律明文规定，或者授权的国家机关。行政执法主体一般是指，行政执法活动的承担者。行政执法主体是享有国家行政权力，实施行政活动，能以自己的名义实施行政管理活动，承担其行为所产生的法律责任的组织。包括行政机关和行

合同纠纷的诉讼时效，指的是如果发生合同纠纷，在法定的时间内可以向法院起诉，寻求救济，解决纠纷；如果超过了法定的时间，虽然也可以向法院起诉，但是对方当事人享有了抗辩权，可以用超过诉讼时效为理由，拒绝履行合同义务或者赔偿损失，这时受害方的权利就

委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。 委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。 一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。 特殊原因主要包含两种： 一种是因为一方