应纳土地使用税以前是实地占用面积划算-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。

相关专题推荐: 土地使用者应该怎么计算应纳的土地使用税

律师普法

农村宅基地使用面积和占地面积
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户7

2020.09.24 823
土地使用权用途及面积
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

2020.01.21 374
应该由谁缴纳土地使用税
一般由使用土地的单位和个人交纳租用土地的土地使用税。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的，承租者不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机

2020.05.16 242

专业问答

纳税人实际占用的土地面积如何计算纳税人实际占用的土地面积的确定
,会计学堂林老师为您解答答：根据《中华人民共和国土地使用税暂行条例》（国务院令〔1988〕17号）文件第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征前款土地占用面积的组

2022-03-14 15,340
土地使用税是按征收面积还是应税面积征收
据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条的规定，依照规定税额计算征收。因此：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，应税土地的面积为《土地使用证》标明的土地面积。如果总一幢大厦的占地面

2022-10-28 15,340
土地使用税房屋占用面积如何扣减
土地使用税房屋占用面积需要套用下面的公式计算，土地使用税的税额在全国各地都是不尽相同的，大城市就要比小城市的税额要高。土地使用税不可计入开发成本。房地产开发企业销售新建商品房的城镇土地使用税纳税义务

2022-06-13 15,340
纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照什么顺序核定
纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定： 1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积； 2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积； 3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积

2023-11-16 15,340

法律短视频

00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

4,157 2022.05.11
00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,619 2022.05.11
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,987 2022.05.11