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二手房交易中双方签合同后卖方毁约怎么办?

更新时间:2022.01.08

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行动指南
二手房交易签了合同买方毁约应当是承担违约责任。这里承担委托人的具体方式,包括继续的履行合同,如果你合同履行确实是不能够的,情形之下的话需要赔偿违约金,违约金可以根据双方当事人协商确定。
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  • 二手房卖方毁约如何办
    二手房卖方毁约如何办

    二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金,如果协商不成功买方可以起诉解决。

    2021.04.22 104
  • 买卖双方对二手房如何交易
    买卖双方对二手房如何交易

    买卖双方对二手房交易如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。

    2020.05.21 160
  • 二手房交易合同如何处理的合同双方都违约了怎么办
    二手房交易合同如何处理的合同双方都违约了怎么办

    如果在网上签约后买房方违约不买了,也是根据双方签订的合同中的违约条款来赔偿相应的违约金的,并且可以不退还买房方的押金。房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方

    2021.02.12 109
专业问答
  • 武汉二手房买卖双方签订购房合同后,房产交易时双方需要办理哪些手

    签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料:武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估

    2022-03-14 15,340
  • 买卖双方怎么交易二手房

    买卖双方对二手房的交易如下: (一)发布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)买卖双方初步达成意向,买方交付定金; (4)协商签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费,办理产权转让; (6

    2021-11-07 15,340
  • 二手房交易中,双方签了居间合同没有可以不卖吗?

    一、什么是网签网签,就是房屋交易双方签订合同后,到房地产相关相关部门进行备案,并在网上予以公布,用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。根据目前

    2022-11-01 15,340
  • 二手房买卖双方怎么签订“二手房买卖合同三方协议

    一、怎样签订二手房三方协议二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又包

    2022-04-16 15,340
法律短视频
  • 合同单方面毁约怎么办 00:53
    合同单方面毁约怎么办

    持合同的效力,等待对方履行。当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损

    1,382 2022.04.17
  • 二手房买方毁约不买了怎么处理 00:54
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    在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返

    1,207 2022.04.17
  • 二手房卖方违约怎样赔偿买方 00:59
    二手房卖方违约怎样赔偿买方

    二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

    981 2022.04.15
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