最新规范房屋所有权从谁享有

对于没有协议的话土地使用权所有人可以收回房屋的权利，但是有协议的规定的话房屋还是应该属于房屋建造者的。要结合自身的相关情况来确定。

一、农村宅基地的所有权属于谁 《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所

(一)用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。 (二)对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。 (三)父母购买的房屋让夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与。

房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。

享有撤销权的主体需要根据合同类型具体分析。如果是借款合同，债权人的撤销权的主体，是指债务人的行为而使债权受到损害的债权人。如果债权人为多数人，可以共同享有并行使债权人的撤销权，也可由每个债权人独立行使。如果是赠与合同，当事人双方都有撤销权。

酒店旅馆旅客身份证实名登记的信息需要上传公安局,公民个人无权查询,不得随意查看,但在调查案件过程中经批示可以根据案件所需查看。

房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的，相对来说，不动产权证比房地产证的产权内容更详细，且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋

房产所有人有占有、使用、收益、处分的权利。房产所有人是房屋所有权的拥有者，凭证管理和使用自己的房屋，对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权。

房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。明确规定房屋所有权人肯定对自己的不动产是可以按照自己的意愿使用和处分的，而且房屋所有权人在使用自己不动产的时候，不能够损害其他业主的权益。除了自己

房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律允许的范围内处置房屋收取房屋

监护人一般不享有房屋产权，监护人为所有权人的除外。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，是否享有房屋产权以物权登记为准。