买经济适用房要注意哪些

购买二手经济适用房需要注意的事项： 1、购房者应充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题； 2、购买经济适用房时，要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型； 3、实地考察位置； 4、注意合同中的权利责任。

购买二手经济适用房时应注意： 一、购买经济适用房不满5年的，确需出售此类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，并可出售给符合购买经济适用房条件的家庭，或由政府有关部门购买； 二 、首先要明确卖方购买经济适用房已经五年了。购买5年以上

在购买二手经济适用房时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是

购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

经济适用房区别于一般房屋交易主要是经济适用房存在以下两种特殊情形：第一种：已经住满5年的经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，一般不需要再缴纳

购买经济适用房注意事项有：注意了解户型结构、面积大小、通风、采光、朝向等基础资料；注意结合工作单位、居住习惯、生活方式决定购买区域；注意考察项目现场，了解项目本身的配套设施；注意详细调查房屋的权属关系，是否补已缴综合地价款。

购买经济适用房的注意事项是：注意按照规定办理权属登记；合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明；查验房屋住宅质量保证书；核实面积实测表；对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。

出租经济适用房的注意事项是：注意在取得完全产权前不得实施出租，满五年取得房产证后可以实施出租。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款

购买经济适用房二手房有以下注意事项： 1、注意房子的继承问； 2、注意该房产是否存在抵押； 3、签订购房合同时，注意合同条款需要具体明确，对于因国家规定或非因买卖双方原因导致的经适房不能过户等情形根据具体情况有必要事先明确约定。

在购买二手经济适用房时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是

购买二手经济用房的注意事项主要集中在房屋买卖合同的条款、房屋的证件以及房屋本身的产权问题等。具体而言包括以下几点：1、房屋是否已经抵押，这意味着抵押权人有优先受偿的权利；2、房屋是否是继承所得，我国对权利人通过继承所取得的房屋有特殊的限制，

经济适用房可以买，但要符合以下内容： 1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准；

经济适用房出租要注意在取得完全产权前不得实施出租，满五年取得房产证后可以实施出租。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。