无处分权人订立的合同问题

无权处分人签订的买卖合同符合下列条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

无权代理人订立的买卖合同如何处理：无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。被代理人对无权代理的合同拒绝追认的，

视具体情况而定。无权处分人签订的租赁合同属于效力待定合同，无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的或者不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。

没有所有权处分他人财物签订的合同的效力是待定的，如果合同经过了所有权人追认了，或者签订合同有无权处分人获得了处分权了，则该合同有效；如果没有经过所有权人追认也没有获得处分权的，则合同无效。 如果签订合同的第三人构成善意取得的，则即使合同最终

合同订立时主要注意下列问题： (1)担保问题。 在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。 预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。 (3)合同纠纷的解决方式问题。

订立合同时应该注意的问题包括以下几个方面： 一、核实确认对方当事人的主体资格; 二、合同形式要合法; 三、合同的必备条款要具体、明确。

订立合同要注意核实对方的身份信息，签订书面合同，合同内容尽量全面清楚，明确双方的权利义务。另外，合同一般需要包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、

双方在签订合同时，要注意担保、预付款、合同纠纷的解决、合同及相关手续的签订和盖章等问题，还要注意合同的形式和内容问题。在采用保证的方式时，应该要注意选定的保证人必须要有相应的担保能力，并且还要在订立保证合同时取得保证人的书面同意。如果在合同

合同订立时要注意以下问题： 1、对对方的信用审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力等信息； 2、选择书面形式签订合同。双方签订的合同包括书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式签订合同，明确权利义务。对于

合同订立时要注意：一是审查签约主体资格，对方是公司，审查公司是否有从事经营的资格，履约能力和信用情况如何；二是审查合同形式，除法律、行政法规规定采用书面形式的以外，合同可以口头形式，但口说无凭，建议采用书面形式；三是审查合同条款，为了预防合

订立合同时候要注意的问题： 1、担保问题，合同是否存在保证、抵押、定金等担保； 2、预付款问题； 3、合同纠纷的解决方式以及违约责任问题； 4、合同的签字盖章及有关手续问题； 5、合同的形式和内容问题。

合同订立时应注意的问题： 1、审查签约主体的资格。如果对方是公司，审查公司是否具备经营资格、资质、履约能力和信用状况；如果对方是自然人，审查其是否具有民事权利能力和民事行为能力；如果是履行目标金额较大的合同，应在签订合同前进行信用调查； 2

合同订立前要审查，合同的主体是否具有相应的民事行为能力；订立合同的意思表示是否真实；合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定；以及合同是否违背了公序良俗。