签订合同的目的和特点（）

合同的种类包括，买卖合同、借款合同、赠与合同、供用水、供用气、供用热力合同等合同的类型。合同是关于自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

定金合同的特征是：定金是实践合同，自当事人实际交付定金时成立；定金合同具有从属性，定金是对主债权的担保；以及定金具有双倍返还的效力，即收取定金的依法违约时，需要双倍返还定金给交付定金的一方。

可以签订合同。 1、项目部可以签订合同，但是需要有企业的授权或者企业的事后追认。 2、未经企业的授权或者企业的事后追认该合同签订行为无效。 3、双方当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

签订融资租赁合同的要点： 1、合同的形式上：融资租赁合同为要式合同，应当采用书面形式。 2、融资租赁合同的主要内容应包括：租凭物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式币种、租赁期间届满租赁物的归属等。 3

签订融资租赁合同的要点： 1、合同形式。融资租赁合同为要式合同，应采用书面形式； 2、融资租赁合同的主要内容应包括。租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式货币、租赁期满租赁物的所有权等； 3、融资

代理制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，如果相对人有理由相信项目部签订合同是在承包人授权范围内的，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效。该制度的规

项目部签订的合同效力的认定需视情况而定： （1）如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担； （2）如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效；

项目部签订合同，该合同依法订立的，具有法律效力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四

签订购房合同的注意项目： 第一项：关于五证： 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件，或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 第二项

项目部签订的合同效力分以下不同情况而定。 1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。 2、如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。 3

特点： 一是反诉案件多； 二是管辖异议多； 三是鉴定多； 四是承揽人胜诉案件多。 难点： 一是承揽合同与买卖合同混淆； 二是管辖混乱； 三是抗辩和反诉的界限模糊； 四是鉴定困难。

签订虚假合同是合同诈骗。

依据我国《民法典》的规定，合同签订的地点由合同当事人协商确定。一般确定为签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点但是法律并没有强制规定签订合同的地点。签订合同时确定合同签订的地点对以后合同纠纷发生时诉讼法院的管辖也有关系。