更新时间:2022.04.11
1.货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2.房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。 物业服务有前期物业服务和物业管理服务。前期物业服务是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业进行管理的服务。
合同迟延履行主要有两个类型。分别为: 1、迟延受领,指的是债权人未及时接受债务履行的行为; 2、给付迟延,指的是债务人不能按期履行约定的行为。 迟延受领构成要件有:合法债权必须存在;债务人已全部履行完成;债权人未接受履行;债权人并无正当理由
1、正确履行:也称适当履行,是指当事人应按照合同的规定不折不扣地履行合同义务。 2、亲自履行:指合同义务要由合同债务人向合同债权人履行,不得由第三人代替。 3、条款约定不明的履行。 4、第三人履行。 5、价格变动的履行。
医疗损害责任类型如下: 1、完全责任。就是医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。 2、主要责任。就是医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成,其他因素起次要作用。 3、次要责任。就是医疗事故损害后果主要由其他因素造成,医疗过失行为起次要作用
债务人逃债的情形包括以不合理的价格转让自己的财产,将自己的财产赠与给他人,或者是放弃自己的债权等,如果债务人以这种无偿处分自己财产的方式逃避债务的,债权人可以申请撤销。
违约责任免责事由分为法定免责事由和约定免责事由,包括不可抗力,违约方可部分或全部免除责任;免责条款,免责条款必须在合同中明示做出,比如一方以欺诈、胁迫手段将免责条款订入合同,损害国家利益的等情形。
安置房的土地类型有集体土地、国有出让土地、国有划拨土地。集体土地上的安置房不能上市交易,国有出让土地上的安置房取得房产证后方可上市交易,国有划拨土地上的安置房补缴土地出让款后可以上市交易。
行政强制措施的特征如下:1.具有具体性。行政强制措施属于具体行政行为。2.具有强制性。3.具有限制性。它属于行政限制行为,而不是行政赋权行为。4.具有预防性。5.具有临时性、应急性。6.从属性和独立性相结合。7.具有非制裁性。8.具有可诉性
夫妻共同债务类型如下: 1、婚前一方借款购买的财产已转化为夫妻共同财产,购买这些财产的债务; 2、夫妻共同生活的债务; 3、夫妻共同从事生产经营活动所承担的债务,经营收入用于家庭生活或者配偶共享所承担的债务; 4、夫妻一方或者双方治疗疾病以
五种不起诉种类有: (一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的; (二)犯罪已过追诉时效期限的; (三)经特赦令免除刑罚的; (四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的; (五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
合同违约赔偿的方式: (1)约定赔偿。指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。 (2)法定赔偿。指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
单方允诺行为的类型有先合同义务行为(在合同缔约过程中应尽到的义务)、以及要约邀请的行为(希望他人向自己发出要约的表示),包括悬赏广告、设立幸运奖等。