购房合同中应该怎么约定交房标准-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、该商品房经验收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。因为我国对商品房竣工验收已采取备案登记制度，而该制度规定的验收项目比较多，要求比较严格，能保障购房者的利益。

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签订购房合应该如何约定定金？
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。 2、购房者在支付定金时应懂得，根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只

2021.03.25 130
购房合同中租金约定不明，怎么办？
签订的租赁合同中对于租金约定不明的，承租人与出租人可就租金问题协商一致后达成补充协议，即二者对于租金约定通过补充协议的形式予以明确。

2021.01.27 238
房屋租赁合同中关于税费应该怎么约定
房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。出租人或者转租人不缴纳或者迟延缴纳房屋租赁管理费，主管机关可责令其缴纳，每迟延一日，按应交管理费的数额收取千

2021.01.23 848

专业问答

现在购买新房购房合同约定交房标准有什么
一、新生儿落户第一步，先去医院拿出生证明第二步，需要提前准备的资料如下： 1、婴儿父母结婚证原件并复印其中一本结婚证; 2、婴儿出生证原件及复印件; 3、婴儿父母双方户口本并复印首页和父母双方当页

2022-08-16 15,340
购房合同的约定，购房合同的违约责任怎么确定，购房合同
一、购房合同的违约责任怎么确定是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。

2022-04-16 15,340
购房时购房合同中什么规定合同违约金
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期

2022-03-30 15,340
租房合同中约定水电费该怎么交
租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。在协议里可以这样写：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并

2022-06-11 15,340

法律短视频

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签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

1,033 2022.04.15
01:27
怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

2,202 2022.04.15
00:52
购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

494 2022.08.30