土地使用权共有协议

土地使用协议合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。应当写明合同双方的身份信息，标的物位置、价格、履行方式、违约责任、争议解决方式

在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

土地使用权是有年限的。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；等。

国有土地使用权,按土地用途分为:国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。国有土地使用权人对国有土地享有占有权、使用权，并依权利取得方式之不同享有不同的收益权、处分权。但对于依法律或依约定不

土地使用权共有人份额可以当事人协商确定，通过书面形式作出约定；当事人协商无法达成一致的，可以按照出资额确定；当事人无法确定出资额的，一般视为等额共有。

土地使用权是有年限的，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年

土地使用权权限包括占有、使用、收益。 根据2021年生效的《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百五十三条规定，建设用地使用权人有

宅基地使用权转让协议书 甲方___身份证号___ 乙方___身份证号___ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共__

土地使用权共有的注意事项有： 1、共有土地使用权的所有者对共同使用的土地依法拥有使用权，均为该宗地的使用者； 2、土地共有人占用的平面和空间位置、距离地表的距离、土地的初始使用、不同用途等不是影响面积份额的主要因素； 3、在共有土地范围内，

土地使用权共有的注意事项有： 1.土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利，都是该宗地的使用者。 2.土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等，一般不属于影响面积分摊份额的主要因素。 3.在共有

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人

属于。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权，可以采取出让或

土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权；土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。