建设工程承包合同的特点有哪些

建设工程施工合同的特点有施工合同是双务合同、有偿合同；施工合同是要式合同，应当采用书面形式；施工合同的主体具有特定性，承包人应当持有依法取得的资质证书，具有法人资格。

建设工程设计合同的要点有： 1、有关建设工程施工合同的法律法规规定； 2、发包人资质等级及信用情况； 3、关于工期质量造价的约定； 4、工程进度拨款和竣工结算的详细程序； 5、发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系的具体规定； 6、监理

一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律法规规定。 二、严格审查发包人资质等级及履约信用。 三、关于工期质量造价的约定是施工合同最重要的内容。 四、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。 五、总包合同中应具体规定发包方

违法分包的，建设工程分包合同无效，无效情形如下： 第一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； 第二，建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； 第三，施工总承包单

建设工程合同的特征包括以下方面：建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立；建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常涉及对土地的利用强制性规范限制；施工的承包人须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。

建筑工程合同的标的有以下特征： 1、特殊性，仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设； 2、固定性； 3、不可替代性。

承揽合同的特征： 1、承包合同的目标是根据定作人的要求完成工作，而不是一般商品； 2、工作成果不仅要体现定作人的要求，还要有相应的物质形态。对符合定作人要求的物品进行加工和定制，对符合定作人要求的物品进行修复和复制； 3、承包商以自己的名义

建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程合同特征包括： 1、建设工程合同为要式合同。 2、建设工程合同为诺成合同。 3、建设工程合同为双务、有偿合同。

违反建设工程承包合同的责任如下： 一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。 二、工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建。

建设工程承包合同解除的条件有： 1、发包人未按时支付工程款造成违约，符合承包合同约定的承包人有权单方面解除合同； 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构件和设备不符合强制性标准； 3、承包人因未履行约定的其他协助义务而无法施工的。 已完成的建

违反建设工程承包合同的法律责任有：承包方拖延工期；工程质量不符合合同规定；逾期交付等情形；有发包方未按合同规定提供原材料、设备、场地、资金等，不支付价款等情形。

建设工程的承包有以下类型： 1、工程总承包是指具有工程总承包相应资质能力的单位对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工等建设全过程，或至少包括工程施工和工程施工图设计等若干阶段的工程建设实行全面承包，工程总承包单位按照总承包合同对工程建设的质

按照《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。