那么土地使用权证办理条件的是什么？

土地使用权是一种权利，不是物，更不是不动产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料： 1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明; 2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证; 3、抵押乡(镇)村企业厂房

办土地证，一般有五个作用，具体如下： 1、土地证可以抵押贷款； 2、土地证可以进行房屋买卖； 3、土地证享有法律权益保护； 4、土地证可以进行使用权出租； 5、土地证可以进行作价出资。 土地证是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。没有

《国有土地使用权证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

土地使用权证是有法律效力的。 (一)土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 (二)法律规定： 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;

本办法所称的集体土地租赁，是指县(市，下同)及县以上人民政府将集体土地在一定期限内出租给土地使用者，由国土资源行政主管部门(以下称出租人)与土地使用者(以下称承租人)签订集体土地租赁合同，承租人根据合同约定支付租金的活动。

出租的土地使用权是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。法律特征是：1.用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件；2.土地使用权出租应当签订租赁合同；3.土地使用者出租土地使用权须依法申请；4.出租土地使用权

土地征收必须符合以下条件： 1、征收土地是为了公共利益的需要。 2、需要经过国务院或有关人民政府的批准。

我国的土地使用权有证，土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

农村房屋办理土地使用证的流程如下： 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请； 2、提交身份证明、登记原因证明等材料； 3、受理申请后审核材料； 4、符合登记条件的，核发土地使用证。另外，根据《土地管理法实施条例》第四条第二款

土地使用证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准，然后进行土地登记确权。具体费用有土地出让金，土地转让费。土地使用费，土地增值税等。

农村土地使用证办理流程如下： 1、由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办证； 2、提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等； 3、受理后，实地测量、调查； 4、符合条件的，登记造册并颁发土地使用权证。

农村房屋土地使用证的办理应先进行申请以及进行土地现场的勘查，同时填写相关的申请表交由村委会进行审核，审核通过进行上报，从而办理土地使用证件。