更新时间:2022.06.21
对以共有财产抵押担保的,按照共有财产共同处分的原则,应该经各共有人的同意才能设立担保。否则,共有财产部分抵押无效。 抵押担保中共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押担保时,必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书。
未经另一方同意,夫妻一方将夫妻共同财产擅自抵押的行为依法无效,夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权。
夫妻共有财产可以抵押,但是应当是夫妻双方同意进行抵押,需要双方签字。且进行抵押的财产应当是法律规定可以抵押的财产范围,包括建设用地使用权,交通运输工具等。
对于婚内的夫妻共同财产,一方是不能将其进行抵押的,仅在双方均同意的情况下可以进行抵押。根据我国《民法典》的相关规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻共同财产一方设定抵押的,属于无效行为。 对于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权,一方未经另一方的同意抵押无效,但是夫妻之间之间另有约定的除外。 根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产
夫妻共同财产一方能抵押,如果另外一方不知情后也不同意抵押的,可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的,由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规
夫妻共有房产一个人不能抵押贷款。具体内容如下: 1、需要夫妻的另一方同意房产抵押贷款,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权; 2、夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 一、夫妻共同财产如下: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2
不算。 夫妻个人财产,是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利,包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入,及其为婚姻而购置的财产。
夫妻一方私自抵押财产的行为效力是不一定有效。一方当事人可以抵押自己的财产,因为自己是财产的所有权人,依法享有处分权,无需经过配偶同意。但是在未经配偶允许的情况下,夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押,夫妻共同财产属于共有财产,需要经过
夫妻共同财产一方抵押没有效,夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权。
婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。