更新时间:2022.06.11
宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转让,根据房
离婚宅基地不可以分割,但是宅基地上建造的房子可以分割。 获得房子所有权的一方就能获得宅基地使用权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不可以。根据我国《土地管理法》和《物权法》等法律的规定,宅基地是农村集体所有的,村民只是具有宅基地的占有和使用权,所以宅基地不是夫妻共同财产,也无法分割。但是,宅基地上合法建造的房屋,如果是夫妻关系存续期间建造的,一般属于夫妻共同财产,离婚
离婚后宅基地不能分割,因为公民对宅基地只有使用权,没有所有权。离婚时,谁得到房子,谁就得到宅基地的使用权。 因为宅基地使用权的取得是以村集体经济组织的成员身份为前提的,所以农村的房地产只能卖给同村的村民;不允许卖给其他村庄的村民,更不用说卖
农村宅基地离婚时是不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割,而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财
根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商不下,或者直接起诉离婚时,将房产分割问题交给法院处理: 1、分割原则。 2、分割方式。
宅基地不能分割。根据相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
离婚时,宅基地是不可以分割的。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类
离婚时,宅基地房屋应当按照实际情况进行分割。离婚时,宅基地房屋属于夫妻共同财产的,双方应当进行分割,对房屋能达成约定的,可以通过协议的方式分割宅基地房屋;双方对房屋分割无法达成约定的,应当由人民法院进行判决,让人民法院按照照顾子女、女方和无
离婚分割农村房子的方式:一般可由夫妻自行书面协商分割,协商不成的,个人所专有的农村房屋不进行分割,共同所有的房屋,可通过起诉,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
于夫妻双方在婚姻关系存续期间,经申请获取的宅基地使用权,因宅基地属于集体所有,故宅基地使用权不属于夫妻共同财产,在夫妻离婚时,该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。