父母离异房产继承如何办理？

父母过世后，房产继承方式是： 1、有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承； 2、没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承； 3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。在法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

继承父母房产规定如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人； 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。 法律

父母能继承孩子房产。如果孩子在遗嘱中指定父母为遗产的继承人或者孩子没留下遗嘱，那么父母可以依法继承。父母属于法定继承中的第一顺序继承人，在没有遗嘱的时候优先继承。

继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

父母房屋遗产继承，应该根据实际情况来处理。如果有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理。没有遗赠扶养协议但父母留有遗嘱的，房屋按照遗嘱继承。遗赠扶养协议和父母遗嘱都没有的按照法定继承顺序继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄

父母的农村房产应当按照法律规定继承，如果是按照法定继承的，成年子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的遗产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。

如有有效的遗嘱，按父母的遗嘱继承，如没有按法定继承。 法定继承的顺位： (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二

继承父母房产，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累

子女继承父母房产需要过户。子女可以准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续，其他继承人要现场放弃继承权；在办理完转绘手续之后子女到房管局办理免征契税申请；然后办理析产登记手续并依法缴纳登记费；最后到房管部门领取新的房产证。

父母房产遗嘱继承书需要写明本人某某，现有位于某地房产一套，房产证号码，写明房产证上主要内容，房产证复印件附下：本人去世后，该房产由某某继承。

独生子不一定能继承父母遗产。独生子女的父母已经去世，生前并没有留下相关遗言或者遗嘱的，那么房管局不会直接把房产过户到独生子女名下。因为依据我国民法典的相关规定，遗嘱继承一般会优先于法定继承，但是在没有遗嘱的情况下，遗产的顺序人分别有：配偶、

父母的安置房如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定顺序继承，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

需要交税。根据我国的相关税收规定，房屋所有权人死亡，其遗嘱继承人、法定继承人或受遗赠人继承房产的，需要缴纳印花税。因为是通过继承取得房屋所有权，所以继承人无需缴纳个人所得税、增值税、土地增值税、契税等，被继承人亦无需缴纳前述税费。但是继承人