购房合同公证需要哪些证件?-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于购房合同需要哪些证件的规定，带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。还有就是你要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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共同出资购房合同需要公证么？
不需要。购房这种行为属于房屋所有权转移，是一种民事行为，因此只要双方行为主体没问题，购房合同或者购房协议的内容真实表达了双方意见且无冲突，不违反国家法律法规及社会公共利益，就是有效的。公证对于购房合同或者购房协议来说可以让法律效力更强，但在

2021.03.19 471
合同公证需要什么证件
我国相关的法律规定，不同的合同公证，需要的证件也会不同。在主体证明时，要身份证，护照，户口本，户籍证明，人事档案管理部门出具的证明和出生事实的信函，出生证书。受委托人的身份证，营业执照，法定代表的身份证等。在权利证明时，要房产证，土地证，林

2022.04.13 647
拿购房合同要什么证件
拿购房合同，所需的证件有，当事人的身份证明、婚姻证明、经济状况证明，以及其他能证明当事人具有购房资格的材料。购房合同应当由具有民事行为能力的当事人依法订立。

2021.01.27 156

专业问答

房产公证需要哪些材料, 公证需要哪些条件
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，办理房产公证需要哪些材料，是什么办理房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业执照(居民

2022-04-17 15,340
房产继承需要什么证件，公证后房产公证需要哪些证件
继承人和被继承人持有身份证、财产所有权证明书，一起在公证处处理，手续参考以下《公证手续规则》第17条，法人或其他组织向公证机构申请公证，必须填写公证申请书。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其

2021-10-22 15,340
要去签订二手房购房合同要哪些证件？
带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购

2022-07-31 15,340
购房合同怎么公证合同公证需要什么手续
1.买房子的这一方需要带好相关的资料和文件，比如说自己的身份证，户口本及其相关的复印件，如果是结婚了的也需要带好自己的结婚证。 2.如果买房子的人士，请到第三方机构来帮助自己进行合同公证的，还需要出具

2022-05-30 15,340

法律短视频

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

4,079 2022.05.11
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房产合同公证要提交哪些材料
房产合同公证应当提交的材料分别是： 1、申请人的居民身份证件及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文

1,311 2022.08.06
00:57
合同公证需要多久
根据《公证程序规则》第三十五条之规定，对于较为简单的公证事项，一般申请人在十五个工作日内就可以完成公证程序，并收到公证书，这里说的“工作日”是不计算双休日的。但如果当事人申请公证的是较为复杂的合同，公证员认为有必要让申请人补充证明材料，或是

1,535 2022.04.17

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