买方不履行合同有哪些赔偿情形

一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理。如果一方不履行同,可以起诉,要求法院判决一方履行合同，同时还要承担一定的违约责任，赔偿另-方的损失。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,

具体情况有： 一、违约方未支付价款或报酬的，合同视为未实际履行； 二、违约方迟延支付价款或报酬的，合同视为未实际履行； 三、违约方不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，合同视为未实际履行。

履行合同的原则主要有：诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；环保原则，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态；全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方

合同履行的终止条件有： 1、当事人双方已全面履行合同； 2、合同解除； 3、提存； 4、混同； 5、抵销； 6、法院产生判决或仲裁裁决； 7、情势变更等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情

合同履行的抗辩权有不安抗辩权，先履行抗辩权，同时履行抗辩权： 1、同时履行抗辩权：当事人依照规定互负债务，未按顺序履行的，应当同时履行。一方有权在另一方履行前拒绝履行要求。当对方履行债务不符合约定时，一方有权拒绝相应的履行要求； 2、先履行

合同履行需要注意保留证据，比如合同原件及所有附属文件；对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等。如果对方拒不签收函件，一般建议采用公证送达的方式以保留证据。

合同履行中的抗辩权有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。《民法典》第五百二十五条【同时履行抗辩权】当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的

合同履行基本原则有：全面履行原则，诚实信用原则，情势变更原则。情势变更原则，是指合同成立后至履行完毕前，合同存在的基础和环境，因不可归属于当事人的原因发生变更，若继续履行合同将显示公平，故允许变更合同或者解除合同。

一、特征履行地原则：此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。 二、实际履行地原则：合同履行地是指实际履行地、约定的履行地还是民法所规定的履行地，众说分纭，理论与实践也一直是各说各的理。

继续履行合同的条件是： 1、存在违约行为； 2、必须继续履行、只有当合同可能继续履行时，违约方才能承担继续履行的责任； 3、继续履行是必要的。继续履行的成本过高，必然会破坏当事人之间的利益平衡，不能适用继续履行的责任形式； 4、债务标的适合

合同履行的原则包括： 1、诚实信用原则，当事人履行合同要遵循诚实信用的原则，要守信用、讲实话、办实事，要有善意； 2、合同自由原则； 3、公平原则； 4、平等原则； 5、正确履行原则和全面履行原则，是指当事人按照合同的标的、数量、质量，由适

合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外，还应遵循以下合同履行的特有原则，即适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则： 1、适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适

合同延迟履行有什么类型， 一、给付迟延 限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为： （1）须有合法债务存在； （2）履行须可能； （3）未按期履行； （4）迟延履行无正当理由。 二、受领迟延 即债权人在