抵押人和债务人可以是同一个人吗

如果债务人是提供本人的财产作担保的，则抵押合同中的债务人是担保人；如果是第三人为债务人提供担保的，则抵押合同中的债务人不是担保人，第三人才是担保人。

抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人 债务人是债的关系中

债务人不偿还到期债务的，债权人可以与债务人协商将抵押物进行拍卖，如果协商不成的，债权人可以起诉债务人后拍卖抵押物。

债务人是可以以自己的财产来设定抵押的。对于债务人有权处分的本人的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等财产，可以进行抵押，来担保债权的实现。

个人债权债务可以抵销，只要互相抵销的债务标的物品质与种类相同，就可以进行抵销，但是根据债务的性质不得抵销的，当事人约定不得抵销的，法律规定不得抵销的情况除外。

抵押人一般是债务人，但是也可以是债务人和债权人以外的第三人。抵押人和债务人的区别： 1、抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人； 2、债务人是债的关系中有

已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 抵押人转让房屋的，抵押人需要通知抵押权人，并且转让房屋款项优先清偿抵押债权，清偿完后抵押债权后，才能清偿其他

债务人转移债务需要抵押人同意。 在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。

债务人或者第三人可以抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具等。

担保人可以让债务人抵押房产。担保人为了维护自身的权益可以要求债务人提供反担保，反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是为了保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，担保人让债务人抵押房产就属于反担保

抵押权人不是债务人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中债权人为抵押权人。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

可以。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，