没有房产证的房子可以贷款吗

三年交房期房一般是不合适的，但是也有个别情况。比如，目前的资金还不够全款付房，此时需要分期付款，但是要支付的总费用是要高一些的，类似于在银行贷款一部分；在买期房的时候，需要注意房屋的支付协议、房屋的付款时间、以及房屋交付的时间，都应当在合同

身份证到期换证可以异地办理。目前，全国多省区市在已实现省内异地办理的基础上，在大中城市和有条件的县市均已开展对其他各省区市身份证的异地办理工作，具体情况可咨询当地公安机关。申请换领的，交验原有效期满的居民身份证；申请补领的，交验户口簿、居住

符合以下条件的个人房产买卖合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效： 1、签订合同当事人

共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

房产遗嘱的内容如下： 1、标题写明“遗嘱”； 2、订立遗嘱人基本情况。写明姓名，性别、出生年月日、公民身份号； 3、简要写清遗嘱人订立遗嘱的原因； 4、写明订立遗嘱人房产的准确位置； 5、写明遗嘱人对房产在去世后如何处理的意见，有关继承人应

根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

夫妻财产经过公证后，当然有效。现实生活中，在正式登记结婚之前，男女双方可以通过约定财产分别所有制的方式，来理清双方的财产关系。而约定财产分别所有制，当事人一般都会订立财产协议，这时候如果协议经过公证的话，就会获得更高的法律效力。这时候，双方

男女双方在离婚的时候都可以平等的争取孩子的抚养权。女方想要争取孩子的抚养权的，可以从以下两个方面入手。第一是从孩子的年龄入手。如果孩子已经满了8周岁，那么多和孩子在一起共同生活，陪伴孩子，争取孩子能够向法院表达倾向于随自己生活的意愿。如果孩

一般情况下，女方生了孩子就意味着双方已经实际共同生活在一起，因此在离婚的时候，男方并不能够要求女方返还彩礼。但是需要注意，如果男方是在婚前赠与女方彩礼，同时因为婚前赠与行为导致男方生活严重困难的话，在夫妻双方解除婚姻关系的时候，男方就可以提

失去孩子的抚养权之后，不直接抚养孩子的父或母仍然享有探望孩子的权利，而直接抚养孩子的一方对此负有协助义务。探望权是法定权利，与直接抚养权同时成立。行使探望权利的方式、时间由当事人双方协议，协议不成的，则由人民法院判决。如果孩子对约定或者判决

父母子女是否可以脱离关系，要看法律对此是否有规定： 1、父母子女的关系在一般情况下是不能脱离的，如父母离婚，不影响父母对孩子的抚养关系。由于父母子女之间的关系是直系血亲关系，并且该亲属关系是基于自然的血缘而形成的。也就是说该亲属关系基于自然

就算是电子合同，也不能随意更改。但是，如果更改合同的意思，是当事人协商一致的结果，在合同履行过程中，当事人也可以自由地变更电子合同的内容。首先，电子合同是合同的表现形式的一种，与合同书具有同等的法律效力。因此，电子合同也应当适用我国民法典有