怎样处理房产抵押纠纷？

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： （1）调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员

房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的

依照法律规定，处理方式不同。 1、如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务 2、抵押权人应及时提起诉讼，避免债权落空。 当然也有被拆迁人主动起诉，要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合

房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的

处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人

抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人就抵押权实现方式未能达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理，具体如下： （1）抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况； （2）抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效； （3）转让抵押

发生抵押房产买卖纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。

需要根据案件情节来看，对于民间借贷，法院会通过产生的借贷事实进行判定然后再去判决。《机动车登记规定》第二十二条明确规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

租房押金纠纷的处理是： 1.调解，在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，达成和解; 2.仲裁，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁; 3.诉讼，协商不成，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将

租房押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。

处理租赁押金纠纷的规则如下： 1、房东可以在押金中扣除租户违反租赁合同约定造成的违约金、损害赔偿金等相关费用，不足部分租户必须在收到房东付款通知后10日内补足； 2、由于房东的原因，租客在租赁期内无法正常租用该物业，房东应立即将押金全额无息

房屋和土地一并抵押的，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。 拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。