怎样处理房产抵押纠纷？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。 1，抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作 2，抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作。

律师普法

怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
处理拆迁抵押房屋纠纷的方式是：1.采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；2.采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房

2020.09.25 199
可以通过什么处理房产抵押纠纷
可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理房产抵押纠纷。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押人在抵押期间转让登记抵押物的，应当通知抵押人并通知受让人转让物已抵押；抵押人未通知抵押人或者受让人的，转让无效。转让抵押物的价格明显低于其价值的，抵押权人

2022.04.17 282
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
抵押权纠纷和抵押合同纠纷不一样，抵押权纠纷是物权纠纷，抵押合同纠纷是债权纠纷。对于法律规定应当进行登记的抵押，抵押权是在登记时设立，但是抵押合同是在合同成立时就生效了。

2021.03.12 252

专业问答

最高院房产抵押纠纷案例，如何处理房产抵押性质的纠纷？
对于第一个问题的答复如下：这不是个问题，因为每一套房产拍卖后都有相应的成立价格，至于你拍卖成交后的款项具体落实到哪个抵押人承担，这完全由债权人自己进行选择，比如债权人跟法院说：我选择用AB两套房产的拍

2022-02-03 15,340
抵押权人擅自处理房屋抵押纠纷
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失

2022-07-15 15,340
房屋租赁与抵押纠纷怎么处理
1、房屋租赁与抵押纠纷首先可以协商调解，如果不能妥善和解，只能通过起诉处理。 2、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对

2022-10-16 15,340
公证处抵押的房产怎样办理抵押登记
1、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续； 2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门：以城市房地产或者乡(镇)

2023-03-14 15,340

法律短视频

01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,236 2022.04.17
01:18
抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

488 2022.07.25
01:18
怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

1,528 2022.04.17

债权债务不同阶段法律问题导航

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