法律依据购买房屋有哪些证书

父债子偿无法律依据。但是在继承父亲遗产，接受父亲赠予，使用父亲所借财务的情况时，儿子同时需要偿还父亲的债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不

欠条具有法律依据。下欠条要有签名和按手印，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。欠条，也称“白条”，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证

如果借条想要具有法律效力，需要具备如下条件： 1、借条的双方当事人具有能签订借条的民事行为能力的； 2、双方意思表示真实的； 3、借条不违反法律、行政法规的强制性规定的； 4、需要借条不违背公序良俗的。

从买卖双方看房开始直到房款两清，二手房过户有着严格的程序。 第一步，买方要对房子的产权进行调查。 审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 买卖双方可

刑事诉讼控方最低证据标准是从控方指控犯罪的角度对我国刑事诉讼法所确立的刑事诉讼证据规则的具体化，是根据我国刑事诉讼法与刑法的有关规定，作为控方的检察机关据以向人民法院指控被告人犯有某种罪行并要求其承担刑事责任所应具备的最低证据要素与证据准则

帮助伪造证据罪判决的依据如下： 《中华人民共和国刑法》第三百零七条之一规定，以捏造事实提起民事诉讼，妨碍司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚

房子应该有《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。五个证书。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房屋买卖合同约定违约金法律规定有：违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支付的金钱。房屋买卖合同的违约金一般按照合同标的额的20%约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

房屋买卖合同无效的法律后果如下：一方违反法律、强制性法律法规需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿；行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益需要承担违约责任，构成犯罪的，还需要承担刑事责任。

房屋买卖合同解除的法定条件有： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的； 2、开发商将已售房屋私自抵押； 3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋； 4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的； 5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证；

《民法典》中房屋买卖合同适用法律有众多，具体是在《民法典》第九章当中予以体现。具体有关于买卖合同的定义、买卖合同的法律关系、买卖合同的效力、买卖合同的变更、买卖合同的违约责任等条款。买卖合同是合同一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价

房屋买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受

房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： 1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋； 2、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿； 3、有过