法律依据购买房屋有哪些证书

房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同关系之外； 3、房屋买

购房协议法律效力有： 1.当事人必须遵循合同约定正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利； 2.任何单位和个人不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务； 3.当事人违反合同需要承担民事责任，必要时人民法院可以采取强制措施使当事

购房时会遇到的法律风险：出卖人未取得商品房的预售许可证明：合同的主体不具有相应的民事行为能力；意思表示不真实；合同不合法；或者出卖人不能按照约定的期限交付房屋等风险。

借名购房主要涉及以下法律问题： 1、借名购房合同可能被确认无效。 2、借名购房的事实认定困难。 3、出名人恶意处分房屋，导致房屋无法追回。 4、出名人的购房资质受到影响。

律师调查取证有利于控诉与辩护职能之平衡。在现代刑事诉讼中，律师主要是为了保护控辩双方诉讼地位的平衡而参入诉讼中来的，律师是站在被告一方的立场上，在法庭展示与检察官抗衡的势力。而律师调取的有关对被告人定罪量刑产生实际影响的证据，是实现控辩力度

1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。

工资拖欠的举证责任一般是有用人单位出具已支付工资的凭证。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。

1.饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 2.醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 3.饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同的任意撤销权，是指赠与合同成立后，赠与人基于自己的意思表示而撤销赠与合同的权利。但是这种任意撤销权是相对的，不是绝对的

只要意思表达真实，不违反法律的规定，当然具有法律效力，如果是自己手写的，那必须有对方的签名或再加按个手印更好。 对方如果要主张无效，除非能证明该欠条是在被胁迫等不能表达书写者真实意思的情况下写的，即便如此也不能说是没有法律效力，在合同法上来

提出离职都有以下法律依据：根据《劳动合同法》，劳动者可以提前三十日书面向单位提出离职，如果处在试用期，则提前三十日告知单位；或者单位具有克扣工资等行为的，劳动者可以立即与其提离职。

欠条具有法律依据。下欠条要有签名和按手印，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。欠条，也称“白条”，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证

二手房购房协议，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，意思表示真实的，且协议的内容不违法、不违背公序良俗、不侵害他人的合法权益的，二手房购房协议有法律效力。