房产证还没办下来离婚怎么分-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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对于离婚房产证没办下来怎么分割房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

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律师普法

房产证还没下来的房产离婚时怎样分割
离婚时，在没有取得房产证的情况下，不会对房屋的归属作出判决。

2021.02.05 130
房产证没下来离婚的时候房产怎么分割?
房产以登记发生效力，婚前购买的房产，一般属于一方个人财产，另一方无权分割；婚后购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，无论房产证是否下来，原则上均等分割，取得房产一方需对另一方做出相应的补偿。

2021.01.27 114
离婚房子, 孩子也都想要, 房产证还没下来怎么办
具体可以收集对方有家暴、精神疾病等相关情况的证据，同时列举出由自己抚养孩子，更有利于孩子健康成长的相关证据，如良好的经济收入证明、精神状况证明等。如果是因为家暴、重婚等行为导致离婚的，无过错方可以收集对方存在家暴等行为的证据，来要求多分割房

2021.02.14 116

专业问答

房子还没下来，要离婚要怎么离，因为房产证没有下来
离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，

2022-04-02 15,340
房产证没下来怎么办离婚协议书
可以对未发房产证的房子先进行协商分割；如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。离婚协议中尤其需要写明的是子女的抚养，如果没有子女则当然不涉及此项，以及还有关夫妻的财产，债务等事项。

2022-11-20 15,340
离婚了房屋贷款还没有办下来房产怎么分割
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义

2023-01-04 15,340
办理离婚房产证没下来贷款如何分配
住房属于夫妻共有，一人一半权益。离婚房产证没下来贷款的双方可以协议住房归谁，得到住房一方，给与另一方双方接受的赔偿，没有还清的贷款，属于得到住房一方以后个人债务，如果想变更还贷人，需要你们筹资提前还

2022-08-03 15,340

法律短视频

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

1,122 2023.01.04
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

10,485 2022.05.11
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,201 2022.04.15

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