房屋租赁合同还要去税务局备案吗

不需要，自愿离婚的，应向婚姻登记机关申请发给离婚证，分居时无需备案。

租房不是必须签订租赁合同，租房分为定期租赁和不定期租赁。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同，未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。

租赁合同在出租房屋出售后也是有效的。房屋在租赁期间内出售、赠与或者继承时，房屋的产权发生转移，原来的租赁合同继续有效。出租房屋进行出售后，不会影响到原租赁合同的法律效力，承租人可以继续租赁该房屋。根据我国法律的规定，租赁期间租赁物所有权发生

承租人有解除权。可以经过协商后决定解除房屋租赁合同，但是如果没有约定的，在以下情况下，可以解除房屋租赁协议： 1、在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋损毁，致使不能实现

房屋隔断用来出租，房屋租赁合同如果是依法成立的，仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公

房屋居间合同无效的情形： 1、房屋居间合同的意思表示虚假； 2、房屋居间合同的内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗； 3、房屋居间合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。 根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思

房屋租赁合同的最长期限是二十年。具体的租赁期限可由承租人和出租人自行协商，但不得超过二十年。如果当事人在租赁合同中约定的期限超过二十年的，超过的部分对当事人不产生效力。

上海房屋租赁合同样本包括的条款： 一、出租房屋情况。 二、租赁用途。 三、交付日期和租赁期限。 四、租金、支付方式和限期。 五、保证金和其他费用。 六、房屋使用要求和维修责任。 七、房屋返还时的状态。 八、转租、转让和交换。 九、解除本合同

房屋租赁合同备案的程序有：1.当事人申请房屋租赁登记备案。2.缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。3.立卷归档与信息告知。

房屋租赁登记备案证明是租赁行为合法有效的凭证。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同订立后三十日内向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门提出备案申请，该主管部门在审查合格后，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

租赁备案对房东的影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。

1.受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同相对人要求赔偿。 2.设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，而且租赁合同的要件符合法律规定，租赁合同有效。

劳务合同不需要备案。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，