更新时间:2022.06.23
解除房屋买卖合同的条件如下: 1、符合当事人事先约定的解除条件; 2、商品房那个出现严重质量问题,影响正常居住; 3、卖方经催告交房三个月后仍不交房; 4、一方明确表示不履行合同。
出现下列情况可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债
可以解除合同的情况有: 1、因不可抗力不能达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务; 3、当事人一方拖延履行主要债务的,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,不
(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。 (4)出租人不履行检查、维修义
出租人解除房屋租赁合同的原因如下: 1、擅自转租出租房屋; 2、擅自转让租赁房屋,转让他人或者转让使用; 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途; 4、拖欠租金6个月以上的; 5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的; 6、租房进行违法活动;
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,造成损失的,承租人应当赔偿: (一)擅自转租出租房屋的; (二)擅自转让出租房屋,转让他人或者转让使用的; (三)擅自拆除或者改变租赁房屋的结
解除租赁合同的情况包括: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物; 2、承租人未经出租人同意转租的; 3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的。
承租人可以解除合同的情况分别有:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;法定其他情形
解除房屋租赁合同的情形有: 1、由于租赁物部分或全部损坏、灭失,使合同目的无法实现的,承租人可以解除合同; 2、如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可随时解除合同; 3、承租人未按约定方法或
在符合法定条件下,房租租赁合同当事人可以单方解除租赁协议。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据法律,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现
出租人可以单方解除合同的情形是:如果是承租的一方,没有按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,并且导致租赁物出现损失的,出租人就可以解除合同并要求一定的赔偿;如果承租人迟延支付租金,经出租人催告逾期不支付的,出租人也可以解除合同。《中华人
1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计六个月以上的; 5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的; 6、租用承租房屋进行违法活动的;
出租人能单方解除合同的情形: (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; (二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;将承租