更新时间:2022.06.23
出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况: 1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5
有下列情况之一,可以解除合同: (1)双方协商一致; (2)因不可抗力致使合同无法履行; (3)因一方违约(包括因发包方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。
可解除房屋租赁合同的情形分别有:当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;房屋租赁合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;房屋租赁合同双方协商一致后可以解除合同。
出租人能单方解除合同的情形具体包括: 1、承租人拒不支付租金或者迟延支付租金的; 2、承租人未经出租人同意,转租的; 3、承租人不按约定的方法或不根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物损坏的。
房屋出租人终止合同的情形如下: 1、承租人在没有得到出租人同意的情形下,将房屋转租给第三人; 2、承租人在没有正当理由的情形下,逾期未交纳房租; 3、合同约定的解除条件成就时。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定,承租人
房屋买卖合同可解除情形有以下这些: 1、买卖双方协商一致,可以解除房屋买卖合同。 2、买卖双方约定了一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就时,可以解除房屋买卖合同。 3、出现法定可解除情形时,可以解除房屋买卖合同。
符合解除合同的情况如下: 1、当事人协商一致,可以解除合同; 2、因不可抗力而无法达到合同目的; 3、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 4、一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行; 5、当事人
当事人可以解除合同的情况有: 1、因不可抗力不能达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务; 3、当事人一方拖延履行主要债务的,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行
单方解除房屋租赁合同的情况有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
合同解除可分为法定解除和约定解除。具体如下: 一、商品房买卖合同认定无效; 二、开发商有欺诈行为; 三、开发商恶意违约; 四、商品房质量问题; 五、开发商延迟办理房产证; 六、商品房面积误差过大; 七、按揭贷款申请未获批准; 八、其他。
符合以下情形之一时,可以解除房屋买卖合同: 1、协商一致解除合同; 2、约定的解除合同的条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主
在以下情况下,房东有权单方解除合同: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。