更新时间:2022.06.23
分为两种情况:第一,双方协商一致,可以解除合同;第二,具有下列情形下,买方可以行使单方解除权, (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行
出租人解除房屋租赁合同的情形是: 1、擅自转租承租房屋的; 2、擅自转让、借用他人或者转让租赁房屋的; 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途; 4、拖欠租金六个月以上的; 5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的; 6、非法租赁房屋; 7、
当事人能解除合同的情形:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
可以解除合同的情形包括:合同双方协商一致是可以解除合同的;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。
房屋租赁合同无效条件是: 1、合同一方不具有相应的民事行为能力或民事权利能力,且前述情况无法补正的; 2、违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、损害国家利益、社会利益的; 4、房屋租赁合同的其他无效条件。
房屋租赁合同无效情况具体如下: (一)出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 (二)将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。 (三)租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效。 (四)租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
有下列情形之一的,依照劳动合同法规定的条件、程序,用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同: (一)用人单位与劳动者协商一致的; (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (三
出租人解除合同主要情形如下: 1、承租人将房屋转租给第三人,且并未征得出租人同意; 2、在合理期限内,未支付房租; 3、未按照约定的方法使用房屋,致使房屋受损。 《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同: 1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时; 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市; 3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮