更新时间:2022.04.14
房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。房屋买卖合同纠纷预防措施有: 1、签订时应审查买卖双方的具体身份信息,查看是否具体房产证等证件; 2、明确双方享有的权利与义务以
房屋买卖合同解除的法律后果为:如果并未履行义务,则不再履行。已经履行的,比如买方支付的房款,卖方应当返还。对于造成的损失,另一方也有权要求赔偿。 根据《民法典》的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当
房屋买卖合同无效的具体情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
房屋买卖合同解除的法律后果有:未履行的合同不再履行,存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存,合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。
居间合同也叫中介合同。房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于: 1.买卖合同只有双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完
房屋买卖合同履行地应以合同双方当事人的约定为准,没有约定或约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议,无法达成补充协议的按合同有关条款或交易习惯确定,给付货币的在接受货币一方所在地履行,交付不动产的在不动产所在地履行。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,双方签字或者盖章确认的,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同可以写明买卖双方和房屋的基本信息;办理产权登记的有关事宜;房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决
二手房出售合同范本首先写明当事人的姓名或者名称和住所,其次写明双方的出售的标的物是什么和该标的物的位置等信息,以及出卖该物的价款或者报酬。然后再写明履行期限、地点和方式以及违约责任等。最后要去相关机构办理产权登记。
房屋买卖合同的形式如下: 1.正式房屋买卖合同,正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型。 2.具备特定条件的预约合同。 3.房屋买卖合同的其他书面形式。