买房子只有购房合同怎么过户

是否能够过户不影响买卖合同的效力。只要房屋买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。

房屋买卖未过户合同有法律效力。根据相关法律规定，未办理物权登记不影响合同效力。

因为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，所以房屋买卖合同未过户诉讼时效是三年。

全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。但还是需要在付全款的时候，双方当事人需要通过书面的形式，签订购房合同，更

买卖二手房凭购房合同不可以交易。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。只有购房合同，不能证明房子属于当事人。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

没有房产证的房子不能过户。

没有房产证的自建房子无法过户。房产证是对该自建房产拥有所有权的证明，没有房产证的自建房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。

离婚后有房贷的房子的过户如下： 1、还清按揭房的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误就会办理过户登记； 6、发放产权证书。根据规定，夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的，房屋必须是在无法律

有房贷可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议，一种是通过正常买卖的流程进行过户，重新缴纳契税核评估担保费；

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登

房子没有过户离婚，有以下方法： 1.双方可以等取得住房全部产权之后，再进行分割分配; 2.若双方无法达成财产分割的意见一致，可以到法院进行起诉解决。夫妻离婚时可以协议分割属于双方的共同财产; 3.若是婚前取得的财产登记在个人名下的，属于个人

1、继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。 2、存有遗产的人，应当妥善保管遗产