婚姻法对于离婚房产分割的界定

遗产分割方法包括： 1、实物分配 2、变价分配 3、补偿分配 4、保留共有的分配

遗产分割方法包括： 1、实物分配 2、变价分配 3、补偿分配 4、保留共有的分配

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

相关法律规定夫妻一方的婚前已经获得所有权的不动产，或者是一方父母婚前赠给一方，办理了过户手续的不动产，都是属于一方婚前的不动产，婚前不动产归一方个人所有。

离婚时对共同房产的分配原则是协议分配，协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人

对于一方在婚前承租婚后购买的房屋，离婚时一般应当认定为夫妻共同财产，由双方协商进行分割。如果双方不能就分割达成一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。

新的民法典对财产并未作出很大改变，婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，原则上法院会均等分割。

我国的的民法典规定，如果是夫妻共同财产，那么分割权利是均等的，但也不意味着平均分配。通常情况下，要遵循以下原则：1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、要尊重和保护妇女的权利；3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；4

财产价值通常按市价为参考，双方协商确定，协商不成，可以申请评估机构评估确定。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用，再由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告

离婚房产分割孩子没有份。离婚时分割的房产属于夫妻共同财产，夫妻才是财产的所有权人，孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配房产的权利，也就没有份。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双

法律规定离婚按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

1、如果属于婚前个人财产，不分割。 2、属于夫妻共同财产一共有三种分割方式：第一种是一方获得房子，另一方获得等价的补偿；第二种是将房子拍卖，拍卖所得金额双方平分，第三种是如果双方均主张所有权，经双方同意，可以竞价取得。

离婚时，夫妻共有财产一般平分，个人财产归个人，但应对女方和子女有照顾。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。