婚姻法对于离婚房产分割的界定

离婚时，对共同共有的房产的分割：夫妻双方如果房产分割达成协议的话，按照协议分割，未能达成协议的，可以按照出资比例分割该房产，房产不好分割的，也可以将房屋变卖后，将房款按出资比例进行分割。

离婚彩礼的法律规定主要是对彩礼可以退还的情形的规定。具体情形有：双方未到婚姻登记机关办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。

离婚房产分割的规定如下：对于财产分割，一般可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记

离婚时夫妻共同财产分配，有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

事实婚姻财产分割，双方有约定的按约定分配，没有约定的，将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。 在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理，具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，

对于事实婚姻的财产分割，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配，由男女双方协商分割财产。在事实婚姻期间属于双方共同所得的收入和购置的财产，是属于可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割；属于一方个人财产的不分割。

事实婚姻财产分割，双方有约定的按约定分配，没有约定的，将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。 在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理，具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前

离婚房产分割根据《婚姻法司法解释三》第五条、第六条、第七条的规定，若房产为夫妻婚后共同购买的房产，那么该房产认定为夫妻共同财产，应该对半分割。若房产为婚后一方父母出资为子女购买的房产，并且房产登记中只有出资人子女的名字，那么该房产并不属于夫

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格

离婚时，如果房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时，夫妻双方可以对共同财产进行协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。

离婚房产的分割需分以下几种情况讨论： 1、一方婚前买房并且已取得房屋所有权，则另一方不能分得该房产； 2、一方婚前买房但因贷款未清偿未取得房屋所有权，则另一方无法分割该房屋所有权，但可要求相应经济补偿； 3、一方在婚后买的房子，则另一方可以