二手房签阴阳合同有效么

一、合同无效的风险。从合同的角度来看，阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵，进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力，而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无效。 所以基于前面这一点来看，阴阳合同存

我们认为应该本着公平原则和诚实信用原则来判断。

阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

二手房交易阴阳合同是二手房交易中，阴合同显示买卖双方的真实交易价格，而阳合同则根据使用需要而有所不同。一是虚高的房价合同交给银行申请更多抵押贷款；二是将低房价合同交给房地产交易中心转让，以减少纳税。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以

二手房交易阴阳合同一般而言，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示

二手房阴阳合同不安全的的标准： 1、签订阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假银行贷款，目的本身就是违法的； 2、签订阴阳合同也将面临行政罚款的风险。 恶意串通损害国家、集体或者第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定、以法律形式掩盖非法目

遇到二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的

遇到二手阴阳合同的处理方式： 1、签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照

二手房买卖阴阳合同并不是都有法律效力。阳合同一般不属于真实意思表示，是无效的。具体的效力认定，应当根据实际情况，并结合法律规定确定。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力；

遇到二手房阴阳合同的处理方式是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，将其认定为无效；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，将其认定为有效。

二手房交易阴阳合同的效力是：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

订立二手房阴阳合同的，阴合同一般有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。