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二手房签阴阳合同有效么

更新时间:2022.06.12

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行动指南
阴阳合同指的是,买卖双方为了减少所需交纳的税额或者增加贷款额度,签定了两份不同的购房合同,在房屋买卖中,特别是二手房交易中,阴阳合同是相当普遍的。房屋买卖中签定阴阳合同的危害: 1、买家可能拿不到房。 2、二次出售会承担高额个人所得税。 3、卖家得不到全款。 4、容易发生纠纷。
律师普法
  • 签订二手房阴阳合同是否合法
    签订二手房阴阳合同是否合法

    不合法。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。

    2021.03.03 179
  • 买房合同阴阳签的有效吗
    买房合同阴阳签的有效吗

    买房的阴阳合同中的阴合同满足法定生效条件的有效,阳合同由于不是当事人真实的意思表示,不具有法律效力。法律规定的生效要件包括意思表示真实合法、遵守公序良俗、以及当事人均具有相应的民事行为能力。

    2021.04.20 124
  • 二手房买卖能不能签订阴阳合同
    二手房买卖能不能签订阴阳合同

    二手房买卖不能签订阴阳合同。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的民事法律行为,当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中,买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。

    2022.08.11 216
专业问答
  • 二手房阴阳合同的效力是怎样的, 二手房阴阳合同有效吗, 有哪些规定

    一、什么是二手房阴阳合同所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双

    2022-03-06 15,340
  • 二手房交易中阴阳合同是否有效,买卖双方签订的阴阳合同是否有效?

    一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力,目前为止法律还没有明确的规定,在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点:1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;2、阴合同是当事人

    2022-03-09 15,340
  • 签阴阳合同买二手房违法吗

    一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是二手房阴阳合同具有违法的目的,是违法的。 其中的阴合同属于无效合同,不发生法律效力

    2023-10-28 15,340
  • 二手房阴阳合同签订有没有法律基础?

    阴阳合同指的是,买卖双方为了减少所需交纳的税额或者增加贷款额度,签定了两份不同的购房合同,在房屋买卖中,特别是二手房交易中,阴阳合同是相当普遍的。房屋买卖中签定阴阳合同的危害: 1、买家可能拿不到房。

    2023-11-19 15,340
法律短视频
  • 二手房阴阳合同怎么操作 00:57
    二手房阴阳合同怎么操作

    阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴

    909 2022.04.17
  • 被骗签阴阳合同怎么办 01:03
    被骗签阴阳合同怎么办

    被欺骗签订阴阳合同时,可以主张阳合同无效,阴合同可撤销。阴阳合同是指,双方当事人基于某种原因以虚假的意思表示,签订一个阳合同以掩盖其以真实的意思表示所签订的阴合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同当事人以虚假的意思表示,签订的合

    1,116 2022.04.17
  • 阴阳合同什么意思 01:25
    阴阳合同什么意思

    阴阳合同,指的是合同双方当事人,针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同,一份合同对内,一份合同对外,其中对外的一份合同,并不是双方当事人真实意思的表示,主要是为了逃避税收政策等目的;而对内的合同,则是双方当事人真实意思的表示,通常

    877 2022.04.15
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