承租人租房需要注意什么?

店面房出租要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、店面使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。

房屋转租需要注意的事项是： 1.查看原租赁合同； 2.在出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费； 3.要求出租方提供租金收据； 4.应对提终止合约情况做出约定。

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、要求出租

租房时房东应该提供该房屋的房产证、房东自己的有效居民身份证、以及该房屋的水、电、物业等相关配套费用的清单等等。

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，

支付租房押金要注意的问题分别有：寻找正规的中介公司；押金的数额是由房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；法律规定和当事人约定的其他注意事项等。

承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损

承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。

我国的廉租房不能转变为公租房，可以直接申请公租房。公租房合同申请分三部分，第一部简要介绍姓名、出生年月、籍贯、工作情况、家里成员情况，第二部分简要概述现今生活状况与申请廉租房的基本原因，第三部分说明实际生活困难；最后在结尾署名。

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。

租房时承租人要注意的问题：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对