长沙市农村土地承包经营权流转管理办法

解决侵犯土地承包经营权纠纷双方当事人可以通过协商解决；协商不能达成一致的当事人可以通过调解解决纠纷；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。

父母过世承包土地经营权应当由继承人继承，如果土地承包的承包人死亡，则其继承人可以在承包期内继续承包，农村土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。

土地承包经营权不可以继承。 土地承包经营权不能继承的原因分析： 一、农村土地承包经营权的性质决定了其具有不可继承性 《农村土地承包法》规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济

土地承包经营权的诉讼受理是：当事人携带身份证件、土地承包合同、土地承包经营权证、起诉状向土地所在地人民法院申请立案，法院审查符合起诉条件的发放受理案件通知书，通知双方受理案件。

农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。 政府通过发证的公示方法，向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力。从权利性质方面区分，如果一方已经依法登记，则该人享有的是一种物权性质的权

婚姻关系存续期间取得的土地承包经营权是夫妻共同财产。婚后取得的土地承包经营权归夫妻共同所有，婚前取得的土地承包经营权婚后双方对土地加以改良、经营、管理的，收益或附着物为夫妻共同财产。

颁发土地承包经营权证书收费，需要收取证书工本费。办理土地承包经营权证书需要发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出书面申请，县级以上地方人民政府编制登记簿后颁发证书。

解决农村承包土地存在面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全的问题。赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能，规范农村土地经营权流转，保护耕地和节约集约利用土地，解决农村土地承包矛盾纠纷。

如果土地承包经营权是夫妻共同财产的，离婚是可以进行土地承包经营权分割的，也就是说女方离婚改嫁后其土地承包经营权随她带走，她依然有权利回来耕种、转包之前的土地。

土地承包经营权的招标是将土地的经营权以招标的形式来决定，这样的方式节约了成本同时还减少了腐败现象招标工作的组织方式有两种，一种是业主自行组织，另一种是招标代理机构组织。业主具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。

如果“四荒”土地的承包经营权经依法登记并取得了权属证书，则可以入股。根据法律规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经登记取得权属证书的，承包人可依法采取入股的方式流转土地经营权。

“四荒”土地的承包经营权可以入股。因为法律明文规定了，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等在办理了权属证书以后，可以依法抵押、入股、出租等方式流转。所以承包经营权自然也可以入股。

承包经营权可以转让。根据法律规定，在经发包方同意的情况下，承包人可将全部或部分的土地承包经营权转让给该集体经济组织的其他农户，转让后，原承包方与发包方承包关系即行终止。