农村土地流转的最新规定有哪些？

土地流转是指土地经营权流转，其含义是指拥有土地承包经营权的农户，在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。出租是指承包方将部分或全部土地承包经

征用的农村土地主要包括农用地、建设用地、和未利用地三种。其中农用地是指直接用于农业生产的土地，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

征用农村土地的补偿有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (

农村土地流转纠纷的原因有：1.土地承包权不清。土地流转过程中农户间的纠纷可以归结为承包权不清引起的经济纠纷。2.农民缺乏维权意识和法律知识。在生活实践中，大多数农民不熟悉土地流转的方式，大多采用口头协议形式，缺乏必要的书面形式。3.行政干预

农村土地流转后不可以改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，流转土地承包经营权的，不能改变承包土地所有权的性质以及土地的农业用途。

农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。 《土地管理法》第36条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利

农村集体土地流转程序是： (一)提出申请。 (二)通过相关部门审核、并登记。 (三)流转双方信息的发布。 (四)流转双方组织洽谈。 (五)流转双方签订合同。 (六)全面审核通过后发证。 (七)资料归档。 (八)跟踪土地流转后的情况。 农村土

农村集体土地使用权流转模式有： 1、互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路； 2、交租； 3、入股，亦称“股田制”或股份合作经营，

农民土地使用权的转让法律上的规定如下： 《土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建

《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法律。

村委会强制流转村民土地的行为违反农村土地承包法、土地管理法。村民有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式，任何单位和个人不得强迫或者阻碍村民依法流转其承包土地，同时无权以任何方式决定流转村民的承包土地。