更新时间:2022.11.01
房屋不动产证是指,权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知,房屋不动产证的取得,首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门,递交申请材料,例如:申请人、代理人身份证明材料、授权委托书,以及与他人利
夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方
买房产定金的退还规定如下: 1、购买房产的定金一般不退。如果是购房者的原因,不能退定金;但如果是房地产开发商的原因,不能继续签订购房合同,无法达成买卖房屋的目的,购房者可以要求退还双倍定金; 2、定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标
人死后房产过户的程序如下: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具
双方离婚时,需要就夫妻共同财产进行分割。因此,能够被分割的只能是双方共同所有的房产,对于一方个人所有的房产,在离婚的时候,另一方无权请求分割。具体的分割方法,根据民法典第1087条的规定,可以由双方先进行协商。如果协商一致的话,就可以签订共
房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
房产税,即对房屋的所有人或使用人征收的税种,按年度汇总来结算,按月或季申报后在年末一并清算,或一次性缴纳全年税款,由房屋当地的税务局征收房产税。 按照我国当前的法律规定,纳税人没有按照规定时间缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的,
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款,将房屋抵押给银行,银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人,也即债权债务关系中的债权人,在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时,银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依
根据《中华人民共和国刑法》第十七条第二款规定:“已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应负刑事责任。”具体说来,承担刑事责任可以分为三个部分:1、已满 16周
非法人企业,是一个不具备法人资格的经济组织,比如,个人独资企业、合伙企业、个体户、分公司等等。 非法人企业有自己的财产,但是,没办法独立承担民事责任,也就是说,非法人企业对外负债的时候,企业采用自己的财产,对所欠的债务承担有限责任,如果其财
首先,有限责任公司的股东在公司破产后应当承担的责任,以其投资额为限,如果股东不存在虚假出资、欠缴出资和转移公司财产等行为的,就不用对于公司债务承担无限连带责任。根据我国公司法的规定,企业破产后对于债务的解决有三个步骤:1、成立专门的清算组,
有限责任公司破产后,债务以其全部财产清偿。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知,有限责任公司的股东,以其认缴的出资额为限对公司承担责任,也即股东在足额缴纳出资后,如果遇到公司不幸破产的,股东的最大损失也就是损失掉投资额。有限责任公司作
挪用资金罪,最轻判处三年以下有期徒刑。挪用资金罪是由《刑法》第272条规定的,根据该条规定,犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。但是需要注意,国有公司、企业或者其