有按揭房离婚怎么处理-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

有按揭房离婚的处理方式主要分为两种，第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理，双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。

律师普法

协议离婚按揭房怎样处理?
离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理，如果协议不成可以向人民法院起诉分割，由人民法院判决；对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021.05.13 74
怎么处理婚前按揭买房离婚时房子
婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

2021.02.16 146
夫妻按揭购房离婚了，房子怎么处理
婚后按揭贷款购买的商品房，不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。离婚时，原则上该房产应作为夫妻共同财产均等分割。 1、夫妻双方在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，一般平均分割房产。 2

2021.04.29 129

专业问答

婚后买了一套按揭房，有房产证按揭房离婚过户怎么处理？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得

2022-07-23 15,340
房子按揭中离婚咋办的，按揭了房子现在离婚怎么处理
1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫

2022-07-22 15,340
共有房屋怎么处理，按揭房产离婚怎么分？
一、共有房屋离婚怎么处理一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻双方只有一处住宅，所以离婚时在分割房产上往往争议比较大，尤其处于目前北京楼市的涨幅较大，夫妻同争房产所有权的情况比较多。房产为一方的婚前财产，

2022-10-26 15,340
按揭房有按揭证，离婚时怎么过户
有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

2021-06-05 15,340

法律短视频

01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,269 2022.04.17
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

499 2022.05.21
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

616 2023.01.04