怎样处理建筑工程合同无效纠纷-无效合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、按照合同法的规定，合同无效的，因该合同取得财产应该相互返还，不能返还的，要折价赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。 2、但建筑工程的结果往往是不可逆转的，建好就建好了，不可能返还的，所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：（一）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。（二）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人要付工程款，但可以请求承包人承担修复费用的。（三）建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。

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律师普法

工程建筑合同纠纷属于什么纠纷?
工程建筑合同纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。

2021.06.04 215
建筑工程工人怎样解决纠纷
处理建筑工程工人之间的纠纷应按平等互利、协商一致的原则加以协商。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

2021.01.06 136
建筑工程如何处理决算纠纷
1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的；可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者

2020.12.12 154

专业问答

怎样处理建筑工程合同纠纷
1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合

2021-05-20 15,340
建筑工程合同纠纷怎样处理
（1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。（2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间

2021-05-20 15,340
建筑工程合同纠纷怎样处理？
1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合

2021-05-20 15,340
怎样处理建筑工程合同纠纷？
一、根据我国民事诉讼法的规定，适用专属管辖的案件有以下三种：第一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第二，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；第三，因继承遗产纠

2022-08-29 15,340

法律短视频

01:37
对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

1,339 2022.04.17
00:51
无效建筑工程施工合同如何认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

1,313 2022.04.15
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建筑工程欠款纠纷如何解决
建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼

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