更新时间:2022.04.14
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
签购房合同要注意的事项包括:注意审查有效证书;注意明确交房日期;注意空白条款;注意签约对象是谁;注意明确项目名称与位置;注意明确房产证办理时间;注意明确看清房屋面积;注意看清房屋价格计算与总房款;注意明确逾期交房的违约责任;注意确认物业管理
签电子合同,需要注意以下的问题: 1、对方当事人订立合同的资格和能力; 2、电子合同所涉及的内容,是否符合法律以及行政法规的强制性规定,以及是否存在使电子合同无效的其他情形; 3、双方人在签订电子合同的时候,是否属于自身的真实意思表示。 无
债务转移需要经过债权人的同意的 债务人把合同的义务全部或者是一部分转移给其他人的话,要经过债权人的同意才可以进行,因此,债务转移要取得债权人同意。 为了保证债权的实现,债务人要转移债务时,债权人须对其进行审查,主要包括:债务人偿还债务的能力
股权指公司股东对公司出资从而享有的对公司的资产收益、参与重大决策、选择管理者等权利。股权结构指的是在股份公司总股本中,不同性质的股份所占的比例及其相互关系。 因而,公司的股权结构需要注意要达到实现什么样的目的,如果公司想要股权高度集中,则大
购买商铺前应向房屋所在地的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是确认签订合同的主体双方是否合格,行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否
买车签合同要注意的细节:交车方式、地点、以及时间;保养、维修等售后服务(经销商担何种义务);免费保养以时间计算,还是以里程计算;交车时间违约后,双方责任是否对等。还要注意明确违约责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。依法成立的合同,受法律保
员工下班路上发生交通事故故要被认定为工伤,必须要满足以下三个条件: 1、需要在合理时间,合理路线的上下班途中; 2、伤害是由交通事故或者城市轨道交通,客运轮渡,火车事故所造成的; 3、事故必须是非本人主要责任。 如果在上下班路上受伤满足上述
合同委托需要下列证件: 1、委托人的身份证; 2、受委托人的身份证复印件; 3、提供所购房产的具体信息,如坐落小区名称、楼号、房间号等; 4、委托书,一般公证处帮助起草,如果银行有特殊要求,委托人一定要向公证处说明。 委托行为并不需要行政审
债权转让应当满足以下条件:首先,该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让:1、根据债权性质不能转让的;2、依据当事人之间的约定不得转让的;3、按照法律的规定不得转让的。其次,当事人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让不能对债务人
根据我国收养法的规定,未婚收养人应当同时具备下列条件:1、无子女;2、有抚养教育被收养人的能力;3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;4、年满三十周岁。另外,下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:1、丧失父母的孤儿;2、查找不到生父母
根据公司法和证券法等的相关规定,公司如果要上市,需要的条件如下: 第一,向证券监督管理机构提出申请股票上市,这个过程必须向国务院证券监督管理机构征求核准。证券监督的管理部门可以授权证券交易所,根据法定的条件和法定的相关程序,核准股票上市的申
领养小孩需要哪些条件?根据收养法的规定这个要看孩子的条件、收养人条件和送养人的三方面条件。关于小孩子,他必须是没有满14周岁,如果满10周岁了但是没有满14,那么应该证明孩子的意见,孩子同意才可以,另外一般这种要领养的小孩,第一,他是没有生